ACHTUNG vermietet! NEU renoviert! Helle 3-Zi-Wohnung Nähe Ostbahnhof! (A111204)

Objektart	Etagenwohnung zum mieten
Adresse	81671 München
Baujahr	1964
Zimmer	3
Schlafzimmer	2
Badezimmer	1
Wohnfläche	ca. 65m²
Kaltmiete	710 EUR
Warmmiete	900 EUR
Nebenkosten	190 EUR
Kaution	3 Netto-Monatskaltmieten
Provision	2,38 Netto-Monatskaltmieten inkl. gesetzliche MwSt.
Ausstattung	Garten/ -mitbenutzung, Keller, Personenaufzug
Bezugsfrei ab	01.01.2012
Beschreibung	Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhauses und verfügt über freundliche, helle und gut geschnittene Räume. Der Ausrichtung nach Westen entsprechend ist das Objekt sehr hell. Besonders die großen Fenster in Wohn- und Arbeitszimmer verleihen dem Objekt einen sehr geräumigen Charakter. Das grosszügige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung, hier ist ein schöner neuwertiger Laminatboden verlegt. Im angrenzenden Arbeitszimmer, das auch als Kinderzimmer gut nutzbar ist, ist ein heller Laminatboden verlegt. Auf dem Bild sieht man gut eine Einrichtungsmöglichkeit. Das Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof nach Osten ausgerichtet. Dort lassen sich bequem ein Doppelbett sowie ein Kleiderschrank unterbringen. Die über die Diele erreichbare Küche läßt sich mit einer vollständigen Küchenzeile ausstatten. Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden, muß aber nicht! Es ist ausreichend Platz für einen kleinen Frühstückstisch für 2 Personen. Das gut geschnittene, hell geflieste Badezimmer ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Es lassen sich dort diverse Badmöbel unterbringen. In sämtlichen Räumen sind gut isolierende Kunststofffenster eingebaut. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil.
Lage	Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der Tram Linie 19 Richtung Innenstadt. Direkt vor dem Haus befindet sich die Haltestelle der Buslinie 144 in Richtung Schwabing oder Giesing. Sie erreichen außerdem in wenigen Gehminuten die S-Bahn am Leuchtenbergring und gelangen mit den Linien S2, S4, S6, S8 in die Innenstadt oder mit der S8 direkt zum Flughafen München. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, u.a. ein Supermarkt sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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